«Чистое Небо»

поселение свободных семей

Как мы строили каркасный дом (авторы Вова и Юля)

Приехав на свою землю и установив палатку, мы начали искать варианты строительства дома.  Строить самостоятельно мы не хотели — слишком сложно, долго и много всего надо знать, поэтому искали специально обученных людей в газетах, интернете и среди соседей.  Общались с потенциальными исполнителями по телефону, всё конспектировали.

Выяснили, что за строители за работу берут 50-70% от стоимости материала, и самый дешёвый дом нам построят за 350 тысяч рублей.  Словесное описание этого дома нас не устроило.  Уже примерно понимая, как устроен каркасный дом, мы с женой нарисовали его примерный план — это должен быть полутораэтажный дом 6×4м (второй этаж только под спальню), с открытой верандой, пологой крышей из металлочерепицы. Планировка примерно такая:

house-plan.jpg

Посчитали его примерную стоимость и сроки — получалось около 250 тысяч и два
месяца при неполной занятости.  Но ни у кого из нас не было опыта строительства,
поэтому мы решили попробовать построить сарай, если получится — взяться за дом,
а помощников привлекать только к тем работам, с которыми сами не справимся.

Сарай успешно построили.

Доски для дома нам привезли где-то через неделю после того, как мы закончили с
сараем (мы уже успели уехать в Питер).  В основном это брус 150×150 для каркаса,
150×100 для пола и 100×50 для всего остального.

wood-for-house.jpg

Всё это было напилено на нужные детали и подписано.  Концы бруса нарезал взятой
у соседа бензопилой.  Идеально ровно не получилось, но это и не обязательно.

wood-with-marks.jpg

Фундамент к этому моменту уже был готов.

612b277fd8

Один брус 150×150 весит примерно 113кг.  Я мог поднять только один конец, но не
целиком, поэтому для переноски пришлось привлекать соседа (выгружали доски без
нас, куда попало — рядом с сараем, это в сотне метров от места строительства
дома).  Нижнюю обвязку сложил довольно быстро.

house-lower-binding.jpg

Жена следила, чтобы я не умер от голода: рядом всегда была миска со свежими
овощами.

fresh-vegetables.jpg

В качестве угловых стоек использовался брус 150×150, но длина его — всего 3м,
было несложно поднимать одному.

post-lifting.jpg

По углам всё это скреплено усиленными металлическими уголками и 50мм шурупами.

house-angles-metal.jpg

Вертикальные стойки выравнивались пузырьковым уровнем и фиксировались временными
укосами.

house-angle-fixing.jpg

6-метровый брус наверх поднимали вместе с соседом, по одной штуке: один
становился на бочку, один оставался на земле — поднимали один конец, клали его
на нужную стойку, затем примерно так же поднимали второй.  Второй конец без
бочки с земли было не достать — приходилось подталкивать его длинной палкой.
Брус тяжёлый и широкий, безо всякого крепежа спокойно держался на одном конце,
пока мы поднимали второй.  Один раз брус выскочил из рук и по касательной
прошёлся по моей спине.  Соседи были в ужасе, хотя на самом деле ничего такого,
сильного удара не было, даже ссадины не осталось.

В общем, было сложно, но мы справились за несколько часов.  Фотографий этого
процесса нет, есть результат:

house-carcass.jpg

Только на последнем брусе я придумал, как делать это одному: используя усиленные
уголки в качестве полок поднимал концы по очереди где-то на метр.  Поднял
довольно быстро (на фото он ещё примерно на полпути).

house-timber-mid.jpg

Внутри стен установлены стойки из доски 100×50 с шагом около 60см (ширина плит
выбранного нами утеплителя).

house-100x50-inside.jpg

Для удобства работы был сложен (но не скручен) пол веранды.

house-porch-draft.jpg

Через 8 дней каркас был готов.

house-carcass-done.jpg

Главным слабым местом сарая получился пол: он ощутимо пружинит, особенно заметно
звенят чашки на столе.  И хотя нагрузку он выдерживает нормальную (загружали 6
взрослых человек и все наши вещи), но ощущения неприятные.  Поэтому к полу
подошли на этот раз очень основательно: в качестве лагов (балок, на которые
кладётся пол) использовали брус 150×100.

house-floor-draft.jpg

Крыша по плану должна быть длиной 7.82м, а доски все — 6м, поэтому коньковую
доску пришлось собирать из нескольких 100×50.  Стоит она на четырёх
полутораметровых фрагментах бруса 100×100, которые упираются в верхнюю обвязку.

house-roof-draft.jpg

Основная часть стропил (балок, на которые кладётся кровля) крепилась
элементарно.  Угол — 22.5°, как и в сарае.

house-roof-draft2.jpg

Сложнее было крепить то, что висит в воздухе, не имея нужной лестницы.

house-roof-monkey.jpg

Каркас готов.  Как раз привезли металлочерепицу.

house-skeleton-ready.jpg

Тёплые стены и крышу снаружи обтягивают специальной ветро- и влагозащитной
плёнкой.

house-roof-izospan.jpg

Плёнка эта продаётся любом строительном магазине в рулонах.

izospan_a.jpg

Обрешётку крепил к стропилам с шагом, соответствующим шагу рисунка
металлочерепицы (в сарае я этого не учёл, поэтому некоторые листы прикреплены не
полностью). Обрешётка нужна только для того, чтобы к ней крепить кровлю, больше
никакой функции она не выполняет.

roof-lathing.jpg

Для обрешётки использовалась «дюймовка» — доска 100×25мм.  Все доски мы
заказывали разом, но везли их по частям.  «Дюймовку» мы ждали долго, не
дождались и разобрали сарай, который обшит как раз такой доской.

shed-deconstructed.jpg

Изначально мы думали звать кровельщиков, но сосед убедил, что ничего сложного
нет, и он поможет, если что.  Главным сюрпризом оказалось то, что эту черепицу
надо класть слева направо, а не справа налево, как нам сказали в магазине в
первый раз.

house-roof-left.jpg

Черепица скользкая, ходить по ней без страховки — рискованно.  Кровельная
лестница, которую я попытался собрать, оказалась очень тяжёлой, поэтому я
пользовался в качестве страховки бельевой верёвкой.

house-roof-ropes.jpg

Верёвку проверял на земле — вес мой спокойно выдерживала.  Она довольно тонкая,
так что повиснуть на ней было бы неприятно, но это и не планировалось: она была
всегда натянута, то есть постоянно меня придерживала, не давая потерять
равновесие и упасть, а не ловила в случае падения.

Конец верёвки крепился либо к коньку, либо к обрешётке.

house-roof-ropes2.jpg

Черепица довольно прочная, шуруп в неё просто так не вкручивается — надо
пробивать дырку.  Для этого я использовал молоток и один из длинных шурупов.

house-roof-screws.jpg

Когда с кровлей было покончено, можно было приступать к обшивке стен и пола.
Весь дом был обмотан той же ветрозащитной плёнкой:

house-walls-izospan.jpg

К этому моменту нам уже установили пластиковые окна.  Окно на веранде у нас
большое, 2×1.76м:

house-window.jpg

Снаружи к каркасу и стойкам прибита контр-обрешётка из «дюймовки».  Это создаёт
вентиляционный зазор между утеплителем и внешней обшивкой, чтобы лучше убирать
лишнюю влагу.

house-walls-inch.jpg

К этой обрешётке крепится обшивка, в нашем случае — имитация бруса (что-то вроде
вагонки, только крупнее).

house-walls-done.jpg

Обшивку я крепил шурупами, чтобы не треснула — предварительно сверлил отверстия.

house-wall-drill.jpg

Имитацию бруса, кстати, надо крепить не впритык, а оставлять между рядами зазор
в 1-1.5мм, иначе при повышенной влажности (в сезон дождей) доска набухнет,
расширится и начнёт выгибаться, сорвёт шляпки шурупов и вздуется волнами.  У нас
так и вышло, пришлось переделывать.

boarding-bulge.jpg

Одновременно со стенами собирался пол.  Для крепления чернового пола к самому
низу лагов были прибиты рейки 30×30мм.

house-floor-30.jpg

На эти рейки были положены куски влагостойкой OSB-плиты (типа фанеры) нужного
размера.

house-floor-osb.jpg

Полученные ёмкости для утеплителя были гидроизолированы, плёнка крепилась к
дереву степлером.

house-floor-izospan-d.jpg

Для пола использовали более плотную плёнку, которая вообще ничего не пропускает.

izospan_d.jpg

Затем был уложен утеплитель — минеральная вата (Isover).

house-floor-vata.jpg

Сверху пол был затянут плёнкой для внутреннего применения.

house-floor-izospan-b.jpg

Затем была положена обрешётка, создающая вентиляционные зазоры, на которую потом
был положен пол из шпунтованной доски (35мм).

house-floor-inch.jpg

К этому моменту у нас получился обшитый каркас с окнами и дверьми, то есть почти
готовый дом, только не до конца утеплённый.

house-semi.jpg

Утеплением стен занималась жена, на это ушло несколько дней.  Технология та же:
сначала кладётся утеплитель, затем стена затягивается пароизоляционной плёнкой.

house-inside-warm-walls.jpg

Для отопления мы купили печь-камин «Бавария».  Она весит около 100кг,
тащить её пришлось вдвоём, с помощью ручек, прикрученных к поддону.

house-oven-outside.jpg

Печку установили перед обшивкой дома изнутри (дымоход надо пропускать через
кровлю, которая не должна быть зашита к этому моменту).  Поставили её на лист
стекломагнезита, чтобы пол не горел.

house-oven-inside.jpg

Отверстие в кровле для дымохода вырезал болгаркой.

house-oven-pipe-cut.jpg

Через это отверстие был выведен дымоход.  В месте прохода через кровлю (и
утеплитель) использован сэндвич (двойная труба с теплоизолятором), чтобы крыша
от нагрева не загорелась, в остальных местах — где прямого контакта с горючими
материалами нет — простая труба, рассеивающая дополнительное тепло.  Печкой
стало можно пользоваться, что сразу и было опробовано.

oven-first-run.jpg

Сверху на трубу надел термостойкую резиновую штуку, которая называется «Мастер
Флэш», швы загерметизировал битуумным герметиком.

house-roof-pipe.jpg

Стены внутри зашили вагонкой. Вроде ничего сложного, но я упустил один момент:
вагонка прибита к промежуточным стойкам каркаса (шириной 10см), но к угловым
стойкам (шириной 15см) надо было тоже прибить бруски шириной 10см, чтобы концы
вагонки не висели в воздухе. Этого сделано не было, поэтому концы получились
висящими.

house-vagonka-bad.jpg

Выход был найден простой: к выступающему углу бруса были прикручены рейки 3×3см,
к которым затем была притянута вагонка. Получилось довольно прочно и немного
декоративно.

house-vagonka-good.jpg

К этому моменту уже похолодало, и мы перебрались в дом, несмотря на то, что
внутри стены ещё не были обшиты.  Из остатков половой доски я собрал широкий
подоконник, на котором можно и сидеть, и лежать.  Под ним ещё можно что-нибудь
хранить — дом небольшой, поэтому с пользой будем использовать всё возможное
пространство.

house-windowsill.jpg

Вскоре мы протянули от соседа электрический кабель.  В будущем
тамбуре я установил счётчик, раскидал электричество по дому с помощью
удлинителей.

electro-counter.jpg

Свободное пространство первого этажа поделено пополам стеллажом, который заодно
подпирает верхний настил, на котором мы спим.

rack.jpg

Вот, в общем, и всё.  Надо ещё кое-что доделать снаружи (зашить углы), внутри
(отгородить тамбур, сделать кухню и немного мебели), но в целом — дом готов, мы
в нём живём и уже зимуем, т.к. по ночам уже морозы.

house-look-outside.jpg

На втором этаже у нас спальня.  Полезная площадь — 2×3м, ещё метр под самой
кровлей (на фото справа) можно использовать в качестве ниш для хранения всяких
постельных вещей (будем зашивать или ящики делать).

house-2nd-floor.jpg

С противоположной стороны — такой же отсек, пока пустой; в будущем там будет бак
с водой, насос и кладовка.  Доски между ними лежат пока для быстрого перемещения
(делали для гостей); их быть не должно, останется только лестница.  Снизу
находится тамбур и будущий совмещённый санузел, вместо которого пока склад.
Установить двери и перегородки пока не успели.

house-lobby.jpg

Жилой отсек практически сформирован.  Из остатков половой доски сделана скамья,
на которую положены подушки от кресел (соседи дали).  Стол пока используем
складной.  Места уже достаточно, чтобы нормально разместить гостей, напоить чаем
и угостить Интернетом.

house-living-area.jpg

Кухню пока используем походную, позже будет самодельная.  Подоконник и столик
рядом с ним — ещё одно удобное место для сидения с ноутбуком.

house-kitchen.jpg

Веранда будет открытая.  Летом на ней будет уличный стол и что-нибудь ещё,
весной дом покрасим (предположительно под палисандр).  Зимой на веранде, скорее
всего, будут только дрова и мангал, на котором мы иногда жарим гренки.  Под
крышей видны фонари, которые освещают веранду, и прожектор, который освещает
тропу к дому.  Слева к дому прикреплена лестница для выхода на крышу, к ней же
прикреплена направленная 3G антенна, дающая нам интернет.

house-front-october.jpg

Так мы построили полутораэтажный дом с жилой зоной 6×4м и верандой 6×2м.  Его
можно было сделать основательнее и теплее, но мы сознательно не стали усложнять:
жить в этом доме мы планируем год-два, затем построим более просторный (в
котором будет место для детей), а этот дом станет гостевым.  Жить в нём будут
редко, большую часть времени будет простаивать, поэтому тратиться на
дополнительный утеплитель (15см вместо нынешних 10, как советовали соседи) не
стали — решили, что целесообразнее будет активнее топить эти две зимы.

Уже приняли гостей из Москвы, ждём новых.

Всё это обошлось нам примерно в 250 тысяч рублей.  Примерная смета:

  • 40,000р на древесину (около 8м³).
  • 2,000р на антисептик.
  • 5,000р на уголки.
  • 2,500р на шурупы (14кг).
  • 800р на цемент (2 мешка, ещё мешок с лишним оставался с прошлого раза).
  • 1,500р на рубероид.
  • 2,000р на арматуру.
  • 12,600р на утеплитель (14 упаковок)
  • 9,500р на пароизоляционную плёнку.
  • 22,000р на окна.
  • 5,000р на двери (2 шт).
  • 32,000р на металлочерепицу.
  • 4,300р на ОСП плиты (черновой пол).
  • 21,000р на половую доску.
  • 28,000р на печку и трубы.
  • 30,000р на имитацию бруса.
  • 15,000р на вагонку (нужно ещё примерно столько же).
  • 100р на гвозди для вагонки.
  • 5,000р на проводку и лампочки.
  • 6,000р на доставку.
  • 5,000р на неучтённые мелкие расходы.

Итого: 249,300р.

комментарии (95) на сайте Вовы (http://land.umonkey.net/blog/24/)

27 thoughts on “Как мы строили каркасный дом (авторы Вова и Юля)

  1. Вова, Юля, молодцы, браво вам! Замечательное описание строительства вашего дома!

  2. Вова, Юля, вы великолепно показали строительство своего дома, молодцы! Спасибо вам!!!

  3. Фантастика! Силами двух (как я понял, иногда 3-х и более) не специалистов построились – молодцы ребята. За отчет отдельное спасибо. Теперь дело всего лишь за прудом, пасекой, кроликами, курочками… свинками)

    1. Кролики, курочки и свинки тут дикие бегают — нам достаточно. Мы не хищники. Пчёл обязательно заведём, да, кому-то надо будет опылять наши будущие сады.

      Более трёх человек на стройке задействовано не было. Можно было сделать всё в одиночку, быстрее и лучше, если делать всё по технологии. Мы когда строили — не было ни времени, ни интернета для изучение тонкостей, была зима на горизонте. Но дом получился пригодным для зимовки, так что мы довольны.

  4. Вот это да! Восхищение вам! БЫстро и сами! Уважаем!
    И сама идея хороша: пробный, гостевой дом построить, потом постоянный.
    Как перезимовали вы и дом? Температура, влажность, конденсат и т.п.

  5. хорошо успели до начала зимы и сосед у вас просто идеальный ))

  6. Молодцы, ребята! Отличный отчет. С душой написан. Счястья Вам в вашем райском уголочке!

  7. Большой спасибо за такие подробные заметки о строительстве! Большой дом тоже будете делать каркасным? Сколько может прослужить такой дом по вашим предположениям? Зимой мёрзнуть не пришлось?

  8. Да, все хорошо, но……
    Антресольный этаж, воды нет, электричества нет (кроме генератора), уборной нет, не говоря о септике (хотя в проекте душевая кабина и унитаз), дороги нет, границы не определены…..
    Это все требует вложений, вложений…. Участок взяли недорого, но черт знает где. Я желаю вам преодолеть все трудности и выложить результат после воплощения в жизнь ваших планов….
    Удачи вам!

  9. Хоть и есть какие-то вопросы к полной организации – ребята супер молодцы. А удобства, границы и прочее все будет – начало пути определяет путь

  10. Сначала, хотел вас поругать, за нарушение технологии, а потом вспомнил себя в 24 года. Как я строил свой первый дом, вдвоем с беременной женой, при бюджете 500 долларов…
    Вы вообще красавцы! Я думал таких безбашенных больше не делают :)))

  11. Молодцы! Таким “безбашенным” скоро буду я. Тоже хочу своими силами дом построить. :))) Если бы у всех молодых людей отсутствовал бы страх перед строительством (в школе нужно ввести основы малоэтажного строительства с практикой работы с деревом и т.п. на уроке труда), то большинство жилищных проблем решились бы. Именно нулевое знание основ строительства после школы, помимо финансового вопроса, мешает решиться на подобное дело. Ничто не мешает вести в школе хотя бы два часа в неделю с 7 класса уроки по Arcon, Sketchup, Home, где не требуется инженерные познания, такие как в: AutoCad, ArchiCad, Revit, Wall+, T-FlexCad и т.п. Но заложенная мысль о возможности самому спроектировать и построить дом сыграет в будущем благое дело.

  12. Очень продуманный и смелый домик! и заблудится в ней негде))

  13. Вы меня простите, но как вы в своем доме, на природе, жить собрались, если у вас даже познаний ( которые в школе кстати на уроках труда показывают) как правильно и грамотно отпилить доску, как прибить ( чтоб потом не переделывать, как с фасадом ) чего-нибудь. выход в интернет то есть, почитать посмотреть можно чего. Я тоже собираюсь скоро строить, на часах уже 12 ночи, а еще сижу, смотрю кто и как делает, учусь перед стройкой.

  14. В качестве угловых стоек использовался брус 150×150, но длина его — всего 3м, а на стойках написано 2.7 ? Вроде брус и стойки по картинке одинаковой длинны.

  15. Ребята супер! Я тоже маньяк на природу и сынулю приучаю землю любить. Бог даст может посетим ваши края! Удачи вам !!!

  16. Cпасибо,очень помогло построить свой такой-же

  17. Ребята,вы молодцы! Сейчас строим свой дом,ваш позитивный рассказ с фото нас подбодрил!

  18. Здорово! Молодцы! Очень понравились фотографии. Хорошо сфотографировано и главное подробно.
    Сарай, гостевой дом и потом свой дом. Такой подход очень системный. Так как теперь при строительстве своего дома будут учтены допущенные ошибки. Один интернет не сможет помочь во всех мелочах…

  19. смотрю ваш второй фотоотчет…вы молодцы.и ваши постройки и ваши фото чудо как хороши.все ясно и понятно

  20. При постройке основного дома учтите ошибку с полом:Плёнка, которую Вы назвали более плотной, это пароизоляция. Она стелется изнутри дома, т.е., сверху утеплителя. А снизу должна быть паропропускающая (“А”) влаго-ветро-защитная (по Вашему определению “менее плотная”).
    Смысл пароизоляции от выдыхаемых паров и кухонных утеплителя – не дать ему отсыреть, т.к. мокрый он перестает утеплять.
    Завидую Вашему возрасту и образу жизни. Удачи Вам во всём1

  21. Кое-что резануло глаз. Многое вызвало сомнение. Два года такой дом, скорее всего, и простоит, но через пять начнутся проблемы. В первую очередь, на уголковых несущих в древесине начнут слабеть саморезы.
    Так что, быстрее стройте более основательное сооружение. Но всё равно, ребята. Вы молодцы, так держать. А некоторый авантюризм… , да я и сам был когда-то таким.

    Заходите ко мне в гости, в первую очередь сюда http://samlib.ru/z/zemljak/otp07.shtml И еще сюда http://samlib.ru/z/zemljak/mastak2.shtml Думаю, это в чем-то вам может помочь при следующей стройке.
    Успехов!
    ЕК

Comments are closed.